沙盤(pán)是什么 ?

2018年07月05日游客*

沙盤(pán)簡(jiǎn)單的說(shuō)是將樓書(shū)和圖紙結(jié)合起來(lái)的小品。一般的沙盤(pán)制作就像我們剛才看到的畫(huà)面那樣非常的精美。但他的功能可不僅僅是讓大家看得好看，產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)的欲望。它還有更重要的功能就是告訴人們一些圖紙上看不懂但沙盤(pán)上卻存在的東西，因此怎樣看懂沙盤(pán)對(duì)于能夠選到自己滿意的房子是很重要的。

建筑模型分小區(qū)模型和戶型模型兩種。小區(qū)模型是從宏觀上展示該小區(qū)內(nèi)的房屋群結(jié)構(gòu)、公用設(shè)施、周?chē)h(huán)境以及附近主要風(fēng)景名勝，而戶型模型主要介紹該幢樓內(nèi)成套房屋是普通式、錯(cuò)層式、樓中樓中的哪一種架構(gòu)，房屋內(nèi)客廳、臥室、飯廳、廚房、廁所等房間的具體位置和整體布局的合理與否。

開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目進(jìn)行到一定程度時(shí)，往往出于產(chǎn)品宣傳的目的，都會(huì)專(zhuān)門(mén)做一些展示模型。不過(guò)不管出于哪一原因，沙盤(pán)模型都是依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面、建筑立面等技術(shù)資料制作，制作過(guò)程中會(huì)嚴(yán)格按照一定的比例關(guān)系。這個(gè)比例關(guān)系一般控制在1∶300、1∶500左右。因此模型在尺度上、比例上等方面，能夠大體反映出工程的實(shí)際環(huán)境情況、建筑立面效果。

因此購(gòu)房者在選擇房屋的時(shí)候可以在確定好比例關(guān)系之后換算出實(shí)際尺寸。然后再根據(jù)實(shí)際尺寸選擇房屋大小，計(jì)算出小區(qū)中房屋與房屋之間的距離、房屋高低、空間大小等。996901137